怎样写房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，乙方承租该房屋，用于__________（居住、办公、商业等）用途。

租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

租金及支付方式

1、租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，按季支付。

2、支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

押金及退还方式

1、押金：乙方同意向甲方支付押金__________元，作为租赁房屋的保证金。

2、退还方式：租赁期满，乙方将房屋归还给甲方后，甲方应在3个工作日内将押金退还给乙方，通过银行转账方式支付到乙方指定的银行账户。

房屋使用及管理

1、房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2、日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动，甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

违约责任

1、乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2、乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，应承担相应的法律责任，甲方有权解除租赁合同。

争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

合同生效及终止

1、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同，但乙方应在租赁期满前将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

其他约定事项

1、乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

2、乙方在租赁期内应注意安全使用房屋，因乙方原因导致的事故或损失由乙方自行承担。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日